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Gesamtpreis € 919,67
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Quartier Bahnhof Allee | TOP 6 | 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss

Objektnummer:

29

Zustand:

ERSTBEZUG

Eigentumsform:

MIETE_PACHT

Fläche:

Etage:

1. Etage / 1.Obergeschoß mit Terrasse

Beziehbar:

01.07.2021

Zimmer:

2

HWB:

31.3 kWh/m2

Baujahr:

2020

Lagebewertung:

Sehr gut

Im südlichen Bereich des Bundeslandes Salzburg befindet sich die idyllische Gemeinde Golling. In sonniger und zentraler Lage entstehen 10 Neubauwohnungen, sowie eine großzügige Bürofläche. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur (der Markt ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar), sind alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen etc.) unmittelbar vorhanden. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus/Bahn) sowie an die Autobahn ist gegeben.

Die 2 bis 3-Zimmerwohungen haben eine Größe von 49m² bis 84m² und sind entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse ausgestattet. Helle Räume, ein stimmungsvolles Wohnkonzept und ein faszinierender Blick ins Gebirge laden zum Wohlfühlen ein. Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erreichbar.
Weiteres steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind zu jeder Wohneinheit verfügbar. Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Fernwärme in Kombination mit Photovoltaikanlage durch flächendeckende Fußbodenheizung beheizt

Das Projekt befindet sich im Portfolio der UKO Estate GmbH, wird von dieser entwickelt und vermarktet. Die Fertigstellung ist im Juni 2021. Die Wohnungen sind ab 01. Juli 2021 bezugsfertig.

Facts:

-Fertigstellung Juni 2021
-10 Wohnungen von 49 m² bis 84 m² mit Garten oder Balkon/Terrasse
-Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
-Personenaufzug von TG bis DG
-Spielplatz
-21 TG-Stellplätze
-5 EG-Stellplätze

Das TOP 6 ist eine charmante 2-Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss mit 48,13 m² und verfügt über eine großzügige Terrasse mit 54,08 m². Helle Räume, ein stimmungsvolles Wohnkonzept und ein wunderschöner Blick mit süd-östlicher Ausrichtung zur Burg Golling und in Ort laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Personenlift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Weiteres steht ein Kellerabteil mit 3,13 m², ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein eigener Kinderwagenraum zur Verfügung. Tiefgaragenplätze (mit Aufpreis) sind für jede Wohneinheit vorhanden. Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Fernwärme in Kombination mit Photovoltaikanlage durch flächendeckende Fußbodenheizung beheizt.

Das Projekt befindet sich im Portfolio der UKO Estate GmbH, wird von dieser entwickelt und vermarktet. Die Fertigstellung ist Juni 2021, ab 1. Juli 2021 ist die Wohnungen bezugsfertig.

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